T.C. BİLECİK (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/22 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/22 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, KEPİRLER Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, 120 Ada, 15 Parsel, Taşınmaz tapu kayıtlarında, Kepirler Köyü 120 ada 15 parselde bulunmakta olup parselin alanı 1.024,54 m² dir. Tapu bilgilerinde ana taşınmaz niteliği Ev ve Avludur. Parselin üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz köy yerleşik alanı sınırları içerisinde bulunmaktadır. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parselin üzerinde bir bölüm hafriyatı alınmış düz zemin olup diğer kısımları ise çalılaşmış gelişigüzel ağaçlar ile kaplıdır.Taşınmaz köy içi yapılaşma alanında kalmaktadır. Bu yüzden taşımaz üzerinde ilgili İdareden ruhsat almak koşulu ile yapılaşma yapılabilmektedir.Taşınmaz köy merkezi sayılabilecek köy meydanına yaklaşık 60 Metre mesafedir. Taşınmazın bulunduğu mevkide genellikle 1-2 katlı ahşap veya kerpiç cinsinde evler bulunmaktadır. Taşınmaz İl Özel İdaresinin mevcut hizmetlerinden (kanalizasyon, su, elektrik v.b.) yararlanan bir bölgede bulunmaktadır. Bilirkişilerce, taşınmazın “Köy Yerleşik Alan Sınırı” içerisinde kaldığı bu nedenle cinsi köy içi arsa olarak değerlendirildiği belirtilmiştir. Kıymet takdiri tarihinde taşınmazın üzerinde hiçbir yapının bulunmadığı, muhtelif zirai ürünlerin bulunduğu görülmüştür. Parselin kuzey cephesinde fiziki olarak açık vaziyette olan bir kadastro yolu bulunmaktadır. Parselin çevresi duvar ile diğer parsellerden ayrılmış değildir.Taşınmaz geometrik olarak şekilsiz bir formdadır.Yaklaşık %3 lik bir taban eğimine sahiptir. Kepirler Köy merkezine uzaklığı kuş uçuşu 60 metredir. Kıymet takdiri tarihi itibari ile parsel üzerinde yaşam faaliyetlerinin devam etmediği görülmüştür. Parselin üzerinde bir bölüm hafriyatı alınmış düz zemin olup diğer kısımları ise çalılaşmış gelişigüzel ağaçlar ile kaplıdır.(24/02/2026 tarihli bilirkişi raporuna göre)
Adresi : Kepirler Köyü Merkez/ BİLECİK
Yüzölçümü : 1.024,54 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Bilecik İl Özel İdaresinin İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü’nün 16/02/2026 tarih ve E-43557313-100-73615 sayılı yazısı ile taşınmazın kadastral yola cephesi olması ve ilgili kurumların uygun görüşlerinin alınması şartıyla, 3194 sayılı İmar Kanununun Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 5. Bölüm ve 47. Maddesi hükmüne ve 52. madde hususlarına dikkat edilerek inşaat projelendirmeli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.639.264,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02445022